Добро пожаловать на форум! На данный момент вы не авторизованы.
  1. Ув. Гость на сайте city-portal.in.ua вы можете опубликовать свои объявления бесплатно, легко и быстро! Детальную инструкцию по размещению смотрите в соответствующем разделе

Залог недвижимости по договору купли-продажи.

Тема в разделе "Мошенничество в Харькове", создана пользователем igarehas, 13 янв 2012.

  1. igarehas

    igarehas Пользователь

    Регистрация:
    23.11.11
    Собственнику недвижимости срочно нужны деньги (большая сумма). Банк такую сумму не дает, занять не у кого. Остается обратиться к частным кредиторам. Частный кредитор готов предоставить такую сумму под залог недвижимости без всяких справок о доходах. Залог недвижимости оформляется следующим способом. Собственник недвижимости и Кредитор оформляют договор купли-продажи у нотариуса без его дальнейшей регистрации в реестре и БТИ. Собственник получает наличные, а кредитор - не зарегистрированный договор купли-продажи в качестве страховки. Отсюда вступление кредитора в право собственности залоговой недвижимости может произойти по следующим схемам:
    1.Просто зарегистрировать договор в реестре, в БТИ и выселить из заложенного объекта недвижимости по решению суда или другим способом. Если все это сделано без дополнительного договора, обязательно в письменной форме, который заверен тем же нотариусом.
    images (1).jpg
    2.Если вся эта сделка подкреплялась договором, в котором все прописано: какие должны быть выплаты, в какие сроки и т.д. Кредитор может пропасть на время (на 3-6 месяцев), не отвечать на звонки. И если заемщик не будет платить оговоренные в договоре суммы. То собственник рано или поздно появиться, и вступит в собственность заложенной недвижимости согласно договору в судебном порядке из-за просрочки платежа. В договоре обязательно должен быть прописан счет, на который заемщик обязан в срок перечислять оговоренную сумму согласно договору.
    3.Вы взяли кредит под залог недвижимости для развития какого-либо бизнеса. Кредитор может создать, или способствовать созданию всех условий, для невозможности осуществления Вами платежей согласно договору. Например наслать на Ваш бизнес какую-нибудь из проверок (контролирующих органов), заморозить прохождение Вашего товар на таможне, осуществить поджог помещения (склад, магазин и т.д.), где находиться то под что Вы брали кредит…
    Афера заключается в следующем: стать собственником недвижимости за половину ее стоимости любым способом.
    Источник: http://vipagent.in.ua/zalog-nedvizhimosti-po-dogovoru-kupli-prodazhi
  2. jurnalist

    jurnalist Пользователь

    Регистрация:
    18.01.12
    Я о такой схеме читал в газете!
  3. joeblak

    joeblak Пользователь

    Регистрация:
    24.02.12
    Я тоже знаю таких, кого так жестоко обманули
  4. Enagearge

    Enagearge Новичок

    Регистрация:
    01.03.12
    Адрес:
    Россия
    Залог недвижимости по договору купли продажи

    Доброго дня всем. Нужна помощь. Срочно нужен хороший для покупателя, с хорошей перестраховкой договор купли-продажи не жилой коммерческой недвижимости мини пансионат до 100 кв.м. с рассрочкой платежа на один год.
    Заранее спасибо всем кто откликнется.
    наверное не по теме, но хочется
  5. almatara

    almatara Пользователь

    Регистрация:
    23.01.12
    Аферы! Одни аферы! Вокруг одни мошенники!
  6. Favsta

    Favsta Пользователь

    Регистрация:
    17.11.14
    Адрес:
    Харьков
    знакомые попались на такой же развод
  7. MIS IRIS

    MIS IRIS Новичок

    Регистрация:
    28.11.14
    А ведь действительно те, кто связаны с куплей-продажей квартир, кто имеет юридическое образование, тот может легко всё это провернуть. Главное заключить договор и не указать счёт на который нужно переводить деньги, а после этого просто взять и исчезнуть на время.

Поделиться этой страницей