Добро пожаловать на форум! На данный момент вы не авторизованы.
  1. Ув. Гость на сайте city-portal.in.ua вы можете опубликовать свои объявления бесплатно, легко и быстро! Детальную инструкцию по размещению смотрите в соответствующем разделе

Цены на новостройки Харькова в 2015 года

Тема в разделе "Новостройки Харькова", создана пользователем kykysa, 6 апр 2015.

  1. kykysa

    kykysa Пользователь

    Регистрация:
    14.01.15
    Цены на квартиры в новостройках Харькова: два шага вперед – шаг назад
    03.04.2015
    По итогам марта ценовые показатели были пересмотрены в сторону снижения по более чем 45% объектов, находящихся в рыночном обороте.
    Об этом СтройОбзору сообщили в Аналитической службе ГК "Проконсул"
    Поскольку большинство операторов первичного рынка жилой недвижимости Харькова фиксируют ценовые показатели по своим объектам в национальной валюте, мониторинг средних цен предложения представлен в гривне.
    За март 2015 года средняя цена предложения кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову снизилась на 6,43% – до 18 227 грн. Данный показатель отражает средний уровень цен на первичном рынке жилой недвижимости без учета удельного веса каждого класса жилья в общей структуре предложения. С целью анализа изменений в структуре рынка, экспертами компании «Проконсул» рассчитывается также средневзвешенная цена предложения кв.м первичной жилой недвижимости, которая за прошедший месяц снизилась на 5,94% и на начало апреля 2015 года составила 15 578 грн.
    По состоянию на начало апреля 2015 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
    • «Премиум» – 27 576 грн.
    • «Бизнес +» – 22 058 грн.
    • «Бизнес» – 12 884 грн.
    • «Эконом» – 10 389 грн.
    Увеличение (↑) и уменьшение (↓) средней стоимости жилья произошло по следующим классам:
    [​IMG]
    Динамика изменений средней цены предложения 1 кв.м.первичной жилой недвижимости по Харькову за март 2014 г. – март 2015 г. по классам жилья представлена на графике:
    [​IMG]
    По итогам марта ценовые показатели были пересмотрены в сторону снижения по более чем 45% объектов, находящихся в рыночном обороте. Подобный шаг операторов рынка был обусловлен как снижением курса доллара США, так и сокращением объема продаж вследствие существенного повышением ценовых показателей по большинству новостроек в феврале 2015 года.
    Увеличение средней стоимости 1 кв.м жилья в сегменте «бизнес-класса» было обусловлено изменением структуры предложения новостроек (введением в рыночный оборот ЖД по ул.Плехановской, 18А и возобновлением продаж в ЖД по ул. Гв.Широнинцев, 29а, характеризующихся высокими ценовыми показателями), а также повышением ценовых показателей по двум объектам, соответствующее динамике строительных работ.
    Активность рынка первичной жилой недвижимости Харькова в марте, в отличие от предыдущих трёх-четырёх месяцев, была на низком уровне. Таким образом, коррекция ценовых показателей на квартиры в новостройках в сторону снижения оказалась недостаточной для массового привлечения покупателей.
    Март 2015 года ознаменовался следующими событиями на рынке первичной жилой недвижимости Харькова:
    • начало строительства и предварительного резервирования квартир в первой секции жилого комплексе «Павловский квартал» по ул.Клочковской, 117 (ОДО «Жилстрой-2», «бизнес-класс»);
    • была сдана в эксплуатацию 1-я секция ЖК «Набережный квартал» по ул.Веселой/ул.Авиахимической (DCG, «эконом-класс»);
    • возобновлены продажи квартир в жилом доме по ул. Гвардейцев Широнинцев, 29а (ООО «Мегаинвест-строй», «бизнес-класс»), приостановленные в феврале 2015 года;
    • компания АО «Трест Жилстрой-1» начала реализацию квартир в первой секции нового жилого комплекса по ул.Плехановской, 18А («бизнес-класс»);
    • компания ЧП АН «Рестриелт» начала реализацию квартир в ЖК «Титаренковский» по пер. Титаренковскому, 10 (реконструкция, «эконом-класс»), а также новом объекте компании – ЖД по ул. Большая Кольцевая, 4 («эконом-класс»), введенном в эксплуатацию в марте 2015 года
  2. Romen

    Romen Пользователь

    Регистрация:
    05.03.15
    Интересная информация, очень познавательно.
  3. lis

    lis Пользователь

    Регистрация:
    05.03.15
    И я буду в курсе дела рынка недвижимости.
  4. mila

    mila Пользователь

    Регистрация:
    14.01.15
    А мне не нравятся квартиры, хочу жить только в частном доме-просторно, хорошо-хочешь музыку слушай, хочешь кричи, а вот в квартире такая роскошь не позволительна.
  5. KYZA

    KYZA Пользователь

    Регистрация:
    11.09.15
    Мне тоже нравятся частные дома со своим большим двором, что бы собака бегала по двору и шашлык пожарить можно.
  6. kykysa

    kykysa Пользователь

    Регистрация:
    14.01.15
    двор-это чудно, можно еще позагорать
  7. Luch

    Luch Новичок

    Регистрация:
    16.03.16
    В таком случае частный дом это лучший выбор
  8. mila

    mila Пользователь

    Регистрация:
    14.01.15
    дом, есть дом. это тебе не квартира, когда музыку послушал, а тебя потом убили. Мой знакомый музыку включил, соседу дедушке не понравилось, парень вышел на лестницу покурить, а дедушка его уже ждал и засадил ему нож в сердце((((
  9. Вадим10

    Вадим10 Пользователь

    Регистрация:
    05.03.16
    Согласен в доме жить намного комфортнее.
  10. cyxou995

    cyxou995 Пользователь

    Регистрация:
    25.02.15
    БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ О НОВОСТРОЯХ Харькова Жилстрой 1 и других застройщиках МОЖНО УЗНАТЬ НА САЙТЕ https://www.novostroy-kharkov.com/

Поделиться этой страницей