Добро пожаловать на форум! На данный момент вы не авторизованы.
  1. Ув. Гость на сайте city-portal.in.ua вы можете опубликовать свои объявления бесплатно, легко и быстро! Детальную инструкцию по размещению смотрите в соответствующем разделе

Льготы по уплате налога на недвижимость

Тема в разделе "Налоги Украины", создана пользователем Romen, 8 дек 2015.

  1. Romen

    Romen Пользователь

    Регистрация:
    05.03.15
    Закон предусматривает льготы по уплате налога на недвижимость, состоящие в уменьшении налоговой базы для определенных объектов налогообложения на фиксированное число. Вероятно, для лучшего понимания следует говорить не о льготе в ее классическом виде, а о предельных размерах жилой площади, которая не подлежит налогообложению. Установлены следующие размеры уменьшения налоговой базы (льготы) для физических лиц по объектам жилой недвижимости: для квартиры/квартир – суммарная льгота (независимо от кол-ва домов) 60 кв. м; для жилого дома/домов – суммарная льгота (независимо от кол-ва домов) 120 кв. м. при владении разнотипными объектами (квартирой и домом) - суммарная льгота 180 кв. м. Рассмотрим на примере. Гражданин единолично владеет однокомнатной квартирой, общая площадь которой – 50 м2. В собственности у лица нет иной недвижимости. Налоговой базой выступает общая площадь квартиры в размере 50 м2. После применения налоговой льготы налоговая база составит: 50 – 60 = - 10 (м2). Следовательно, налогового обязательства не возникает. Либо следующий пример. Физлицо имеет в собственности квартиру 50 кв.м и дом 250 кв. м. Общая площадь 300 кв. м. Здесь примянется льготная ставка, предусмотренная для разнотипного валдения, т.е. 180 кв. м. Следовательно. налог необходимо оплатить за 300 - 180 = 120 кв. м. Необходимо обратить внимание на тот факт, что местыне органы могут устаналвиать: как другой размер необлагаемой жилой недвижимости, например, не 60 кв. м. для квартиры, а 80 кв. м. так и дополнительный перечень лиц, которым предоставляются льготы на уплату налога. такие льготы могут устаналвиатсья исключительно по имущественному признаку. Персонализация льгот запрещена. Однако, льготы не могут быть установлены в случаях: для объектов, площадь которго в раз и более превышает установелнный необлагаемый лимит; для объеков, которые здаются в арнеду либо используются с целью получения прибыли Обратим внимание на то, что льгота предоставляется только физическим лицам. Законодатель соблюдает право каждого гражданина на жилье (ст. 47 Конституции Украины), устанавливая нормы площади для нормального существования лица, которые не являются предметом богатства и роскоши. Отсутствие льготы для юридических лиц оправдано. Вне зависимости от своей основной сферы деятельности юридические лица, как правило, используют недвижимость для получения прибыли. Жилые помещения, которые переданы состоящим на квартирном учете сотрудникам, в большинстве случаев перешли в собственность последних. Жилой фонд, который не используется в коммерческой деятельности (например, служебные помещения для приема сотрудников из иных регионов при командировании), достаточно убыточен из-за несения периодических затрат по его эксплуатации. Думается, что введение налога ускорит процесс избавления юридическими лицами от жилья, которое находится у них на балансе.
    Источник: http://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_real-estate-tax.html © ЮрМаркет
  2. Roma

    Roma Пользователь

    Регистрация:
    14.01.15
    интересная информация
  3. taty

    taty Пользователь

    Регистрация:
    05.03.15
    льготы-без них не прожить
  4. КриситинаА

    КриситинаА Новичок

    Регистрация:
    04.09.16
    жалб,что депутаты не платят налоги так как надо.

Поделиться этой страницей